住宅ローン　借り換え.No.3

住宅ローンとはどういうものなのでしょうか？

アナタは明確にその質問に対して答えることができますか？

住宅ローンとは、

◎住宅用の土地の取得

◎住宅の新築・改築・購入（中古物件もＯＫ）

などを目的とする資金を、住宅を抵当に入れ、金融機関が貸付するものをいうのです。

住宅ローンは、大きくはふたつの融資方法があると思ってください。

そのひとつを公的融資といいます。

公的融資というのは「公庫融資・年金融資・財形融資」などのことをいい、条件や・利用資格などがやや厳しいようです。

もうひとつは民間融資といいます。

こちらは、いろんな銀行や保険会社やノンバンクなどで扱っている住宅ローンのことをいいます。

この民間融資は、公的融資に比べると、条件などが少ないといえるようです。

住宅ローンは借りた金額に利子を付けて返済していきます。

その金利も各金融機関によっても、また同じ金融機関のなかでも商品（返済方法）によって利率の設定が違ってきます。

金利には、変動金利型や固定金利型などがあります。

住宅ローンの金利は、定期的に見直しがなされます。

各金融機関での最新の金利状態をチェックし、自分達に見合った返済方法をえらんで行きましょう。