住宅ローン 借り換え.No.3について
亭主は日雇い派遣ですが、昨年、ようやく住宅ローンの審査に通りました。変動金利を選択したものの、これって結構、心臓に悪い。だって住宅ローンの金利なんて、上がることはあっても、下がることなんて殆ど無いんだもん。今、この時代に住宅ローンの返済を安全に進めていくとしたら、長期固定金利の住宅ローンだと思います。SBIの保証型のフラット35を勧められていますが、どうなんでしょうか？
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借り換えの基礎の基礎
今のごつ、金利が上昇しつつある時代に、
住宅ローンを借り換えるこつを検討する人はけっこういると思いますけん、
基本的なこつを知らずにいて、がっかりするこつもあります。
まず、住宅ローンの借り換えは、旧住宅金融公庫の借り換えを除いて、
現在返済中の住宅ローンをかりた銀行（金融機関）以外の
金融機関の住宅ローンにしかできません。
つまり、今、取引のある金融機関じゃあなく、
他社の商品に乗り換えるしかない。というこつ。
まずは、仮申し込みをして、数日で回答があります。
正式申し込みが出来なるごつあれば、必要書類を用意して、
正式な申込書を提出。最終回答がでるのを待ちます。
無事、審査が通っても、金融機関によっては、
借り換え手数料が何十万もかかる場合もあります。
また、審査が通らなかった場合、借り換えを諦めて、
今までの住宅ローンを返済していけばいいのでは、ありますが、
審査が通らなかった。という個人情報も残ってしまいます。
通る確率の低い審査をダメもとで受けるのは、
あまりおすすめできません。
