住宅ローン　借り換え.No.3

結婚してから夫婦仲がいい時期ばかりとはいえんかった。
ばってん、妊娠中だけは気つけたことがある。
それは「胎教」。

胎教とは「胎児教育」という意味らしい。
お腹の赤ちゃんによかといわれることば、妊娠中に母がこころかけることばい。

心地よか音楽ば聴いたり、素晴らしか絵画ば鑑賞したりすることで、
おなかの赤ちゃんによか影響ば与えるといわれていますたい。

ばってん、そん効果のほどは出産後確認できることばってん・・・。
ゆったりとした環境で母親かリラックスすることで、
ホルモンの分泌か活発になり、血液の循環も良くなるけん、
間接的に胎児にもよか影響か及ぶ。
たくさんの人はそげん解釈ばしとるのやろう。

いいかえれば、母親か楽しく幸せな気分でいられること。
こんこつが一番の胎教ばい。

家族か妊娠中仲良く暮らせること、夫か協力的であること、
まさに日常的なあれこれか大切なことなんよ、これが。

赤ちゃんはママの声ば聞いとるといわれる。
赤ちゃんに優しく話しかけてあげましょう。

これも素敵な胎教ばい。
穏やかな母体は穏やかな赤ちゃんば育てとうと信じましょう。
よか音楽ば聴くと赤ちゃんか活発に動くとゆう体験談も多か。

ばってん、赤ちゃんが動けばいいというわけではなかけん、
誤解せんようにね。

前回に引き続き、今回も住宅ローンの借り換えの基礎の基礎。
漠然と借り換えを考えとる人へのアドバイス。

なぜ住宅ローンを借り換えるかといえば、その後の金利が問題じゃから。
住宅ローンの借り換え理由に、金利以外の理由があん人は
あまりいんと思う。

中には、現在取引中の銀行さんとのトラブルがあって、縁を切るために
借り替えたい人もいるのかもしれんけれど、
金融機関っていうのは大抵、どれだけ利用者が理不尽な思いをしても、
最終的には、金融機関が損をしん対応しかせんもん。

それ考えると、借り換えに伴うさまざまなストレスや時間を割いてまで
借り替えるにはそれ相応のメリットが必要。

住宅ローンは金額がでかい分、ち～っとの金利の変化でん
最終的な支払い総額にすごか差が生じます。
その、数百万のためなら、一見めんどーな借り換え作業にも
時間と労力を費やせるのじゃが。

ただし、基本的な注意事項は忘れんごつに。

金融機関によっては、借り換えには数十万の手数料が必要。

借り換え前の住宅ローンの残存期間が最長期間となり、
借り換えるこつで返済期間の延長は不可。

残高が５００万円以下、残存期間が１０年未満の場合、
さほどのメリットはありません。

亭主は日雇い派遣ですが、昨年、ようやく住宅ローンの審査に通りました。変動金利を選択したものの、これって結構、心臓に悪い。だって住宅ローンの金利なんて、上がることはあっても、下がることなんて殆ど無いんだもん。今、この時代に住宅ローンの返済を安全に進めていくとしたら、長期固定金利の住宅ローンだと思います。SBIの保証型のフラット35を勧められていますが、どうなんでしょうか？